Vistos D2 & D7
Mais conhecido como o Visto de Rendimento Passivo, foi introduzido em 2007 pelo Governo Português

Portugal, conhecido pela sua rica história, paisagens deslumbrantes e cultura vibrante, tornou-se um farol para investidores que procuram oportunidades imobiliárias de luxo na Europa. Com as suas costas douradas, cidades pitorescas e políticas fiscais favoráveis, Portugal destaca-se como um destino privilegiado para quem procura investir num estilo de vida de opulência e tranquilidade. Para indivíduos ricos que consideram a mudança ou investimento em Portugal, os vistos D2 e D7 apresentam caminhos atraentes não apenas para a residência, mas também para uma integração perfeita no cobiçado mercado imobiliário do país.

Compreender Os Vistos D2 e D7

O visto D2, referido como “visto de empreendedor”, é adaptado para indivíduos que desejam estabelecer negócios ou desenvolver atividades empresariais em Portugal. Oferece uma porta de entrada para residência a todos aqueles que, com conceitos de negócios inovadores, startups promissoras ou planos de investimento substanciais, possam contribuir para a economia do país.

Por outro lado, o visto D7, também conhecido como “visto de renda passiva”, tem como alvo indivíduos com fluxos de renda passivos consistentes, como aposentados, investidores ou aqueles com poupanças significativas. Este visto permite aos seus titulares residir em Portugal desde que demonstrem uma fonte de rendimento estável, sem necessidade de emprego ativo no país.

Como Utilizar Os Vistos D2 e D7 em Investimento Imobiliário

Um dos aspectos mais atraentes dos vistos D2 e D7 é a sua sinergia com o próspero mercado imobiliário de luxo de Portugal. Os titulares destes vistos têm a vantagem de aproveitar o seu estatuto de residência para investir em propriedades de primeira linha em todo o país.

Com o visto D2, os empreendedores podem explorar diversas oportunidades de investimento no setor imobiliário português. Quer se trate da criação de hotéis boutique nos centros históricos das cidades, do desenvolvimento de complexos residenciais de luxo ao longo da costa ou da transformação de propriedades tradicionais portuguesas em retiros exclusivos, o espírito empreendedor encontra amplas oportunidades para florescer no panorama imobiliário português.

Da mesma forma, os titulares do visto D7, beneficiando do seu estatuto de rendimento passivo, podem permitir-se a aquisição de propriedades de luxo sem as restrições do emprego ativo. O regime fiscal favorável de Portugal, incluindo o programa de Residente Não Habitual (RNH), torna ainda mais agradável o negócio para os investidores, oferecendo isenções fiscais sobre rendimentos estrangeiros até dez anos.

Onde Investir em Imóveis de Luxo em Portugal

O fascínio de Portugal estende-se muito além da sua capital, Lisboa, com uma infinidade de regiões cativantes que oferecem encantos distintos e perspectivas de investimento.

Lisboa

A capital é um testemunho da mistura perfeita de tradição e modernidade de Portugal. Os seus bairros históricos, como Alfama e Chiado, ostentam encantadoras ruas de paralelepípedos repletas de boutiques de luxo e restaurantes com estrelas Michelin. A zona ribeirinha de Belém seduz com os seus marcos icónicos, enquanto os movimentados bairros da Avenida da Liberdade e do Parque das Nações oferecem o que há de melhor na vida contemporânea.

Porto

Situado junto ao rio Douro, o Porto cativa com as suas ruelas medievais, fachadas coloridas e caves de vinho do Porto de renome mundial. O bairro da Ribeira, Património Mundial da UNESCO, exala o charme do velho mundo, enquanto o bairro nobre da Foz do Douro acena com as suas mansões à beira-mar e vistas panorâmicas do oceano.

Algarve

Conhecida pelas suas praias ensolaradas e pela costa acidentada, a região do Algarve é o epítome da vida luxuosa em Portugal. Resorts exclusivos como Quinta do Lago e Vale do Lobo possuem campos de golfe profissionais, vilas luxuosas e comodidades incomparáveis, atraindo compradores exigentes de todo o mundo.

Sintra

Envolta por florestas exuberantes e montanhas enevoadas, Sintra encanta com o seu cenário de conto de fadas e propriedades majestosas. A cidade listada pela UNESCO abriga palácios opulentos, incluindo o colorido Palácio da Pena e a romântica Quinta da Regaleira, oferecendo um vislumbre do passado aristocrático de Portugal.

Para indivíduos que procuram mergulhar no estilo de vida luxuoso de Portugal enquanto desfrutam dos benefícios da residência, os vistos D2 e D7 apresentam oportunidades incomparáveis. Faça parceria com a ONE Select Properties para abrir as portas do mercado imobiliário de luxo em Portugal e transformar o seu sonho de viver no Mediterrâneo em realidade.

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